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日本留学宿舍及租房注意事项

  找房子对刚到日本的留学生而言,确实是一件比较困扰的事情。因居住文化与环境条件的差异,对于留学生而言,较难正确判断房子的优劣。所以,最好能请朋友、亲人或各校负责留学生事务的老师协助,在赴日前充分了解并做好安排。以下就几种选择住宿的情况分别谈谈。

  一、学生宿舍

  1.住宿费便宜而且最适合交朋友的环境莫过于“学生宿舍”了。不过,由于各校用于接纳留学生的宿舍有限,很多学校无法安排全部学生入住学校自身的学生宿舍(日本简称“学生寮”),

  2.在学生宿舍生活过一段时间的学生,有的也希望拥有一个可以完全自我支配的小空间,而离开学生寮,自己到外面寻找租房。但对于刚到日本的学生,建议还是先选择“学生寮”作为留学日本的起点。

  3.在选择学生寮的时候大致有两种方式,一种是选择学校自己经营的寮,一般学校自己经营的寮的好处是距离学校比较近,上学方便。住在一起的都是同学,老师也会经常来巡视。但有的学校安排寮是有时间要求的,新生到来后,有可能需要老生搬出去。另一种方式是选择学校以外民间公司经营的学生寮,优点是可以选择自己想住的地方、选择价格和入住人数。缺点是由于有很多是个体经营的房子,管理不是很完善,另外也有可能有来自其他学校或者社会上的住客,所以居住环境相对复杂一些。

  4.在选择民间公司经营的学生寮时,一定要注意货比三家,首先建议不要光贪图便宜,而是要看周围环境环境是否适合居住,看住客的层次以及房主的素质,最重要还要看清楚签约内容。建议尽量不要选择个人经营的房子,至少要选择由公司管理的那种学生寮。

  二、租房

  1、寻找租房的三个方法:

  ①找学校相关负责人或学长、朋友介绍。

  ②利用代理公寓或大楼出租中介业务的不动产公司(学校会为你介绍可以信赖的不动产公司)

  ③委托留学生生活后援服务机构来帮助。

  在日本,签订出租契约时对房客的要求非常严格,务必携带学生证或外国人登录证,有些会要求包真人一同签约,一般学校会最为保证人为学校担保。

  2.租金及各种条件

  学生所支付的月租金平均为4-5万日元,但因地区而有差异,在同一地区也会因为商店街或住宅区、交通便利与否、建筑物新旧、浴室、空调是否有而在金额上会有很大出入。相比之下,还是学校提供的宿舍比较便宜,可以2人或3人、4人一起住,平摊房费。

  3.日本住宅的宽度和单位

  日本房间的宽度一般以“叠”来表示,也可以写成“帖”,这是因为日本住宅的地板多半是“和室”的榻榻米。最近也有很多铺地板的“洋室”房子。但宽度仍然以几张榻榻米来计算。至于榻榻米的大小因地方不同而有些差异,一般的标准是宽90CM,长180CM。

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